Nelsonstraat 9, 7007 AM Doetinchem

Nelsonstraat 9

7007 AM Doetinchem

Doetinchem › 7007 › 7007 AM › Nelsonstraat 9

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 7007AM op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 80-100 %
In dit gebied is 96% van de 23 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een hoofdspoorlijn. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Nelsonstraat 9 is een adres in de straat Nelsonstraat , met postcode 7007AM in Doetinchem. Het valt onder de gemeente Doetinchem, in de provincie Gelderland. De buurt heet De Hoop - zuid, wijk Wijk 07. Nelsonstraat 9 is gebouwd in 1954 en heeft energielabel E. Het adres is gelegen aan de Nelsonstraat in Doetinchem.

AdresNelsonstraat 9, Doetinchem
Postcode7007AM
WoonplaatsDoetinchem
GemeenteDoetinchem
ProvincieGelderland
Coördinaten51.95789466, 6.28402599
EnergielabelE
Oorspronkelijk bouwjaar1954
Gem. WOZ-waarde€ 195.000

In de omgeving van Doetinchem zijn 1.720 bedrijven geregistreerd in de branche Zakelijke dienstverlening, de meest populaire categorie. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €32.500 en ligt daarmee boven het gemiddelde in Nederland.

Inkomen & woningmarkt

Inkomen / ontvanger €38.800 gem. per inkomensontvanger
Inkomen / inwoner €32.500 ▲ 9% boven NL gem.
WOZ-waarde €313.000 ≈ NL gemiddeld
Koopwoningen 0% ▼ 100% onder NL gem.

Soorten bedrijven

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Doetinchem heeft in totaal 26.822 huishoudens met een gemiddelde woningwaarde van €313.000, wat hoger is dan het Nederlandse gemiddelde.

Eenpersoonshuishoudens 9.683
Huishoudens zonder kinderen8.242
Huishoudens met kinderen 8.897
Gem. huishoudensgrootte 2,20
Woningvoorraad 27.176
Gem. woningwaarde (WOZ) €313.000
Koopwoningen 59 %
Huurwoningen 41 %

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Woonplaats
De gemiddelde huurprijs per m² in Doetinchem is €18,08. Dat is 40.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Doetinchem is €18,08. Dat is 40.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Achterhoek is €16,26. Dat is 46.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Zevenaar (gem. € 12,81/m²), de duurste in Laren (gem. € 27,61/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Zevenaar (gem. 136 m²), de kleinste in Borculo (gem. 53 m²).

Andere adressen met postcode 7007 AM:
Nelsonstraat 1, Nelsonstraat 3, Nelsonstraat 5, Nelsonstraat 7, Nelsonstraat 9, Nelsonstraat 11, Nelsonstraat 13, Nelsonstraat 15, Nelsonstraat 17, Nelsonstraat 19.

← Terug naar postcode 7007 AM