Zutphensestraatweg 45a — 6955 AE Ellecom

Ellecom › 6955 › 6955 AE › Zutphensestraatweg 45a

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 6955AE op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Niet kwetsbaar gebied - 40-60 %
In dit gebied is 60% van de 15 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een hoofdspoorlijn. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Zutphensestraatweg 45a is een adres in de straat Zutphensestraatweg , met postcode 6955AE in Ellecom. Het valt onder de gemeente Rheden, in de provincie Gelderland. De buurt heet Ellecom, wijk Wijk 00 Dieren. Zutphensestraatweg 45 A is gebouwd in 1930 en heeft energielabel G. Het adres is gelegen aan de Zutphensestraatweg in Ellecom.

AdresZutphensestraatweg 45a, Ellecom
Postcode6955AE
WoonplaatsEllecom
GemeenteRheden
ProvincieGelderland
Coördinaten52.03371888, 6.0855642
EnergielabelG
Oorspronkelijk bouwjaar1930

Huishoudens & woningmarkt

€360.000
WOZ-waarde
▲ 16% boven NL gem. woningwaarde
56%
Koopwoningen
▼ 7% onder NL van woningvoorraad
44%
Huurwoningen
▲ 10% boven NL van woningvoorraad
2,00
Gem. gezinsgrootte
▼ 8% onder NL pers. per huishouden

Samenstelling huishoudens

Eenpersoonshuishoudens
9.095
Zonder kinderen (meerpersoons)
6.373
Met kinderen
5.969
Totaal huishoudens21.437
Gem. grootte2,00
Woningvoorraad21.310

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Rheden is €39,92. Dat is 30.9% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Arnhem/Nijmegen is €28,45. Dat is 6.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Westervoort (gem. € 14,50/m²), de duurste in Velp (gem. € 40,81/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Dieren (gem. 208 m²), de kleinste in Velp (gem. 35 m²).

Andere adressen met postcode 6955 AE:
Zutphensestraatweg 43, Zutphensestraatweg 43a, Zutphensestraatweg 45, Zutphensestraatweg 45a, Zutphensestraatweg 47, Zutphensestraatweg 49, Zutphensestraatweg 49A, Zutphensestraatweg 51, Zutphensestraatweg 53.

← Terug naar postcode 6955 AE