Wagenaarstraat 35 — 6523 AL Nijmegen

Nijmegen › 6523 › 6523 AL › Wagenaarstraat 35

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 6523AL op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Stedelijk gebied - 80-100 %
In dit gebied is 100% van de 33 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Wagenaarstraat 35 is een adres in de straat Wagenaarstraat , met postcode 6523AL in Nijmegen. Het valt onder de gemeente Nijmegen, in de provincie Gelderland. De buurt heet Hengstdal, wijk Nijmegen-Oost. Wagenaarstraat 35 is gebouwd in 1930 en heeft energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt 76 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Wagenaarstraat in Nijmegen.

AdresWagenaarstraat 35, Nijmegen
Postcode6523AL
WoonplaatsNijmegen
GemeenteNijmegen
ProvincieGelderland
Coördinaten51.83379096, 5.87936345
EnergielabelA
Oorspronkelijk bouwjaar1930
Oppervlakte76 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 350.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Woonplaats
De gemiddelde huurprijs per m² in Nijmegen is €30,86. Dat is 1.2% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Nijmegen is €30,86. Dat is 1.2% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Veluwe is €27,48. Dat is 9.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Barneveld (gem. € 16,07/m²), de duurste in Nijkerk (gem. € 54,14/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Barneveld (gem. 147 m²), de kleinste in Wageningen (gem. 28 m²).

Andere adressen met postcode 6523 AL:
Wagenaarstraat 1, Wagenaarstraat 3, Wagenaarstraat 5, Wagenaarstraat 7, Wagenaarstraat 9, Wagenaarstraat 11, Wagenaarstraat 13, Wagenaarstraat 15, Wagenaarstraat 17, Wagenaarstraat 19, Wagenaarstraat 21, Wagenaarstraat 23, Wagenaarstraat 25, Wagenaarstraat 27, Wagenaarstraat 29, Wagenaarstraat 31, Wagenaarstraat 33, Wagenaarstraat 35, Wagenaarstraat 37, Wagenaarstraat 39, Wagenaarstraat 41.

← Terug naar postcode 6523 AL