Obrechtstraat 4, 6523 AB Nijmegen

Obrechtstraat 4

6523 AB Nijmegen

Nijmegen › 6523 › 6523 AB › Obrechtstraat 4

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 6523AB op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Stedelijk gebied - 80-100 %
In dit gebied is 100% van de 26 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Obrechtstraat 4 is een adres in de straat Obrechtstraat , met postcode 6523AB in Nijmegen. Het valt onder de gemeente Nijmegen, in de provincie Gelderland. De buurt heet Hengstdal, wijk Nijmegen-Oost. Obrechtstraat 4 is gebouwd in 1923 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt 86 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Obrechtstraat in Nijmegen.

AdresObrechtstraat 4, Nijmegen
Postcode6523AB
WoonplaatsNijmegen
GemeenteNijmegen
ProvincieGelderland
Coördinaten51.83446917, 5.87397742
EnergielabelB
Oorspronkelijk bouwjaar1923
Oppervlakte86 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 331.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Woonplaats
De gemiddelde huurprijs per m² in Nijmegen is €30,86. Dat is 1.2% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Nijmegen is €30,86. Dat is 1.2% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Veluwe is €27,48. Dat is 9.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Barneveld (gem. € 16,07/m²), de duurste in Nijkerk (gem. € 54,14/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Barneveld (gem. 147 m²), de kleinste in Wageningen (gem. 28 m²).

Andere adressen met postcode 6523 AB:
Obrechtstraat 2, Obrechtstraat 4, Obrechtstraat 6, Obrechtstraat 8, Obrechtstraat 10, Obrechtstraat 12, Obrechtstraat 14, Obrechtstraat 16, Obrechtstraat 18, Obrechtstraat 20, Obrechtstraat 22, Obrechtstraat 24, Obrechtstraat 26, Obrechtstraat 28, Obrechtstraat 30, Obrechtstraat 32, Obrechtstraat 34, Obrechtstraat 36, Obrechtstraat 38.

← Terug naar postcode 6523 AB