Spechtstraat 3 — 6469 XP Kerkrade

Kerkrade › 6469 › 6469 XP › Spechtstraat 3

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrisico's

Bekende risicofactoren voor postcodegebied 6469XP op basis van overheidsdata. Klik op een item voor meer informatie.

Funderingsrisico
Niet kwetsbaar gebied - 80-100 % — bodemtype: Heuvelland.
Dit postcodegebied (6469XP) bevat 25 panden (BAG). Van deze panden is 92% gebouwd voor 1970. De overheersende bodemgesteldheid voor deze postcode is Heuvelland.

Panden gebouwd voor 1970 kennen meermaals houten funderingspalen. Deze kunnen kwetsbaar zijn, met name in gebied met een beperkte draagkracht van de bodem. Dat is in dit gebied echter niet aan de orde. Specifieke aandacht voor funderingsproblematiek is derhalve niet direct nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn (zie tabblad inleiding) Meer info →
Overstromingsrisico
Geen aangewezen overstromingsrisicogebied gevonden op dit adres.
Externe veiligheid
Geen risicovolle industriële installaties in de directe omgeving.
Verkeerslawaai
Geen significante geluidsbelasting vanuit hoofdwegen.
Treinlawaai
Geen significante geluidsbelasting vanuit spoorwegen.
Vliegtuiglawaai
Geen significante geluidsbelasting vanuit luchthavens.

Bronnen: RVO, Rijkswaterstaat, IenW via PDOK OGC API. Gegevens zijn indicatief.

Spechtstraat 3 is een adres in de straat Spechtstraat, met postcode 6469 XP in Kerkrade. Het valt onder de gemeente Kerkrade , in de provincie Limburg. De buurt heet Hopel, wijk Wijk 02 Kerkrade-Noord.

Adres Spechtstraat 3, 6469 XP Kerkrade
Postcode 6469 XP
Woonplaats Kerkrade
Gemeente Kerkrade
Provincie Limburg
Coördinaten 50.89227106, 6.04781072
Gem. WOZ-waarde 155.000 €

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Kerkrade is €11,37. Dat is 62.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Zuid-Limburg is €25,45. Dat is 16.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Limburg is €23,44. Dat is 23.1% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Kerkrade (gem. € 11,34/m²), de duurste in Maastricht (gem. € 28,61/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Margraten (gem. 154 m²), de kleinste in Vaals (gem. 43 m²).

Andere adressen met postcode 6469 XP:
Spechtstraat 1, Spechtstraat 2, Spechtstraat 3, Spechtstraat 4, Spechtstraat 5, Spechtstraat 6, Spechtstraat 7, Spechtstraat 8, Spechtstraat 9, Spechtstraat 10, Spechtstraat 11, Spechtstraat 12, Spechtstraat 13, Spechtstraat 14, Spechtstraat 15, Spechtstraat 16, Spechtstraat 17, Spechtstraat 18, Spechtstraat 19, Spechtstraat 20, Spechtstraat 21, Spechtstraat 22.

← Terug naar postcode 6469 XP