Melssinghdreef 1a — 4176 BB Tuil

Tuil › 4176 › 4176 BB › Melssinghdreef 1a

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 4176BB op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 40-60 %
In dit gebied is 48% van de 29 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een rijksweg. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Melssinghdreef 1a is een adres in de straat Melssinghdreef , met postcode 4176BB in Tuil. Het valt onder de gemeente West Betuwe, in de provincie Gelderland. De buurt heet Tuil, wijk Haaften. Het adres is gelegen aan de Melssinghdreef in Tuil.

AdresMelssinghdreef 1a, Tuil
Postcode4176BB
WoonplaatsTuil
GemeenteWest Betuwe
ProvincieGelderland
Coördinaten51.82217331, 5.23454676
Gem. WOZ-waarde€ 624.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in West Betuwe is €22,00. Dat is 27.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Zuidwest-Gelderland is €21,79. Dat is 28.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Oosterhout (gem. € 14,15/m²), de duurste in Aalst (gem. € 21,42/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Oosterhout (gem. 124 m²), de kleinste in Culemborg (gem. 66 m²).

Andere adressen met postcode 4176 BB:
Melssinghdreef 1, Melssinghdreef 1a, Melssinghdreef 2, Melssinghdreef 3, Melssinghdreef 3a, Melssinghdreef 4, Melssinghdreef 5, Melssinghdreef 5a, Melssinghdreef 6, Melssinghdreef 7, Melssinghdreef 7a, Melssinghdreef 8, Melssinghdreef 9, Melssinghdreef 10, Melssinghdreef 11, Melssinghdreef 13.

← Terug naar postcode 4176 BB