Molenstraat 44b — 4061 AD Ophemert

Ophemert › 4061 › 4061 AD › Molenstraat 44b

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 4061AD op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 40-60 %
In dit gebied is 48% van de 21 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Molenstraat 44b is een adres in de straat Molenstraat , met postcode 4061AD in Ophemert. Het valt onder de gemeente West Betuwe, in de provincie Gelderland. De buurt heet Ophemert, wijk Varik en Ophemert. Molenstraat 44 B is gebouwd in 1916 en heeft energielabel A++++. De woonoppervlakte bedraagt 279 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Molenstraat in Ophemert.

AdresMolenstraat 44b, Ophemert
Postcode4061AD
WoonplaatsOphemert
GemeenteWest Betuwe
ProvincieGelderland
Coördinaten51.84795345, 5.39777971
EnergielabelA++++
Oorspronkelijk bouwjaar1916
Oppervlakte279 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie, industriefunctie
Gem. WOZ-waarde€ 475.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in West Betuwe is €22,00. Dat is 27.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Zuidwest-Gelderland is €21,79. Dat is 28.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Oosterhout (gem. € 14,15/m²), de duurste in Aalst (gem. € 21,42/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Oosterhout (gem. 124 m²), de kleinste in Culemborg (gem. 66 m²).

Andere adressen met postcode 4061 AD:
Molenstraat 34, Molenstraat 36, Molenstraat 38, Molenstraat 38a, Molenstraat 40, Molenstraat 42, Molenstraat 44, Molenstraat 44a, Molenstraat 44b, Molenstraat 44c, Molenstraat 46, Molenstraat 46a, Molenstraat 48, Molenstraat 50, Molenstraat 52, Molenstraat 54.

← Terug naar postcode 4061 AD