Zoelensestraat 44 — 4013 CS Kapel Avezaath

Kapel Avezaath › 4013 › 4013 CS › Zoelensestraat 44

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 4013CS op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 40-60 %
In dit gebied is 54% van de 61 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een rijksweg. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Zoelensestraat 44 is een adres in de straat Zoelensestraat , met postcode 4013CS in Kapel Avezaath. Het valt onder de gemeente Tiel, in de provincie Gelderland. De buurt heet Kapel-Avezaath, wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath. Zoelensestraat 44 is gebouwd in 1920 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt 115 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Zoelensestraat in Kapel Avezaath.

AdresZoelensestraat 44, Kapel Avezaath
Postcode4013CS
WoonplaatsKapel Avezaath
GemeenteTiel
ProvincieGelderland
Coördinaten51.88639586, 5.3866375
EnergielabelC
Oorspronkelijk bouwjaar1920
Oppervlakte115 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 462.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Tiel is €23,91. Dat is 21.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Arnhem/Nijmegen is €28,45. Dat is 6.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Westervoort (gem. € 14,50/m²), de duurste in Velp (gem. € 40,81/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Dieren (gem. 208 m²), de kleinste in Velp (gem. 35 m²).

Andere adressen met postcode 4013 CS:
Zoelensestraat 28, Zoelensestraat 30, Zoelensestraat 32, Zoelensestraat 34, Zoelensestraat 36, Zoelensestraat 38, Zoelensestraat 40, Zoelensestraat 42, Zoelensestraat 44, Zoelensestraat 46, Zoelensestraat 48, Zoelensestraat 50, Zoelensestraat 52, Zoelensestraat 54, Zoelensestraat 56, Zoelensestraat 58.

← Terug naar postcode 4013 CS