Zwartewater 9B — 3514 BN Utrecht

Utrecht › 3514 › 3514 BN › Zwartewater 9B

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 3514BN op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Stedelijk gebied - 40-60 %
In dit gebied is 45% van de 31 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een hoofdspoorlijn. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Zwartewater 9B is een adres in de straat Zwartewater , met postcode 3514BN in Utrecht. Het valt onder de gemeente Utrecht, in de provincie Utrecht. De buurt heet Vogelenbuurt, wijk Wijk 04 Noordoost. Zwartewater 9 B is gebouwd in 1904 en heeft energielabel C. Het adres is gelegen aan de Zwartewater in Utrecht.

AdresZwartewater 9B, Utrecht
Postcode3514BN
WoonplaatsUtrecht
GemeenteUtrecht
ProvincieUtrecht
Coördinaten52.100229, 5.1146832
EnergielabelC
Oorspronkelijk bouwjaar1904
Gem. WOZ-waarde€ 549.000

In de omgeving van Utrecht zijn 18.835 bedrijven geregistreerd in de branche Zakelijke dienstverlening, de meest populaire categorie. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €38.500 en ligt daarmee boven het gemiddelde in Nederland.

Inkomen & woningmarkt

Inkomen / ontvanger €47.000 gem. per inkomensontvanger
Inkomen / inwoner €38.500 ▲ 29% boven NL gem.
WOZ-waarde €451.000 ▲ 45% boven NL gem.
Koopwoningen 0% ▼ 100% onder NL gem.

Soorten bedrijven

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Utrecht heeft in totaal 193.267 huishoudens met een gemiddelde woningwaarde van €451.000, wat hoger is dan het Nederlandse gemiddelde.

Eenpersoonshuishoudens 100.296
Huishoudens zonder kinderen42.941
Huishoudens met kinderen 50.030
Gem. huishoudensgrootte 1,90
Woningvoorraad 167.124
Gem. woningwaarde (WOZ) €451.000
Koopwoningen 44 %
Huurwoningen 56 %

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Woonplaats
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €30,53. Dat is 0.1% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €30,53. Dat is 0.1% hoger dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €27,40. Dat is 10.2% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €27,78. Dat is 8.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Wilnis (gem. € 13,90/m²), de duurste in Bunnik (gem. € 37,00/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Abcoude (gem. 204 m²), de kleinste in Bunnik (gem. 42 m²).

Andere adressen met postcode 3514 BN:
Zwartewater 1, Zwartewater 2, Zwartewater 3, Zwartewater 4, Zwartewater 5, Zwartewater 9A, Zwartewater 9B, Zwartewater 9C, Zwartewater 9D, Zwartewater 9E, Zwartewater 9F, Zwartewater 9G, Zwartewater 9H, Zwartewater 9I, Zwartewater 9J, Zwartewater 9K, Zwartewater 10, Zwartewater 11, Zwartewater 12, Zwartewater 13, Zwartewater 14, Zwartewater 15, Zwartewater 22, Zwartewater 23, Zwartewater 24, Zwartewater 25, Zwartewater 26, Zwartewater 27, Zwartewater 28, Zwartewater 29.

← Terug naar postcode 3514 BN