Vredebestlaan 3A — 3431 CG Nieuwegein

Nieuwegein › 3431 › 3431 CG › Vredebestlaan 3A

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 3431CG op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 60-80 %
In dit gebied is 62% van de 21 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
2 risicovolle installatie(s) binnen 1 km.
Er bevinden zich industriële activiteiten of opslaglocaties voor gevaarlijke stoffen in de nabijheid.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Vredebestlaan 3A is een adres in de straat Vredebestlaan , met postcode 3431CG in Nieuwegein. Het valt onder de gemeente Nieuwegein, in de provincie Utrecht. De buurt heet Jutphaas, wijk Jutphaas Wijkersloot. Vredebestlaan 3 A is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D. De woonoppervlakte bedraagt 171 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Vredebestlaan in Nieuwegein.

AdresVredebestlaan 3A, Nieuwegein
Postcode3431CG
WoonplaatsNieuwegein
GemeenteNieuwegein
ProvincieUtrecht
Coördinaten52.03470394, 5.09020077
EnergielabelD
Oorspronkelijk bouwjaar1970
Oppervlakte171 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 577.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Woonplaats
De gemiddelde huurprijs per m² in Nieuwegein is €20,79. Dat is 31.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Nieuwegein is €20,79. Dat is 31.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €27,40. Dat is 10.2% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €27,78. Dat is 8.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Wilnis (gem. € 13,90/m²), de duurste in Bunnik (gem. € 37,00/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Abcoude (gem. 204 m²), de kleinste in Bunnik (gem. 42 m²).

Andere adressen met postcode 3431 CG:
Vredebestlaan 1, Vredebestlaan 3, Vredebestlaan 3A, Vredebestlaan 5, Vredebestlaan 7, Vredebestlaan 9, Vredebestlaan 11, Vredebestlaan 13, Vredebestlaan 15, Vredebestlaan 17, Vredebestlaan 19, Vredebestlaan 23, Vredebestlaan 25, Vredebestlaan 27, Vredebestlaan 29.

← Terug naar postcode 3431 CG