Spanjestraat 3 — 3402 AG IJsselstein

IJsselstein › 3402 › 3402 AG › Spanjestraat 3

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 3402AG op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 60-80 %
In dit gebied is 76% van de 42 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een rijksweg. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Spanjestraat 3 is een adres in de straat Spanjestraat , met postcode 3402AG in IJsselstein. Het valt onder de gemeente IJsselstein, in de provincie Utrecht. De buurt heet Europakwartier, wijk Wijk 00 IJsselstein. Het adres is gelegen aan de Spanjestraat in IJsselstein.

AdresSpanjestraat 3, IJsselstein
Postcode3402AG
WoonplaatsIJsselstein
GemeenteIJsselstein
ProvincieUtrecht
Coördinaten52.0215308, 5.05729845
Gem. WOZ-waarde€ 343.000

In de omgeving van IJsselstein zijn 1.265 bedrijven geregistreerd in de branche M-N Zakelijke dienstverlening, de meest populaire categorie. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €37.000 en ligt daarmee onder het gemiddelde in Nederland.

Inkomen

Gemiddeld inkomen per inkomensontvanger€44.500
Gemiddeld inkomen per inwoner€37.000

Soorten bedrijven

BrancheVestigingen
A Landbouw, bosbouw en visserij 50
B-F Nijverheid en energie 550
G+I Handel en horeca 655
H+J Vervoer, informatie en communicatie 335
K-L Financiële diensten, onroerend goed 290
M-N Zakelijke dienstverlening 1.265
R-U Cultuur, recreatie, overige diensten 420

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

IJsselstein heeft in totaal 14.446 huishoudens met een gemiddelde woningwaarde van €424.000, wat hoger is dan het Nederlandse gemiddelde.

Eenpersoonshuishoudens 4.654
Huishoudens zonder kinderen4.167
Huishoudens met kinderen 5.625
Gem. huishoudensgrootte 2,30
Woningvoorraad 14.544
Gem. woningwaarde (WOZ) €424.000
Koopwoningen 64 %
Huurwoningen 36 %

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Woonplaats
De gemiddelde huurprijs per m² in IJsselstein is €25,68. Dat is 15.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in IJsselstein is €25,68. Dat is 15.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €27,40. Dat is 10.2% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Utrecht is €27,78. Dat is 8.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Wilnis (gem. € 13,90/m²), de duurste in Bunnik (gem. € 37,00/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Abcoude (gem. 204 m²), de kleinste in Bunnik (gem. 42 m²).

Andere adressen met postcode 3402 AG:
Spanjestraat 1, Spanjestraat 2, Spanjestraat 3, Spanjestraat 4, Spanjestraat 5, Spanjestraat 6, Spanjestraat 7, Spanjestraat 8, Spanjestraat 9, Spanjestraat 10, Spanjestraat 11, Spanjestraat 12, Spanjestraat 13, Spanjestraat 14, Spanjestraat 15, Spanjestraat 16, Spanjestraat 17, Spanjestraat 18, Spanjestraat 19, Spanjestraat 20, Spanjestraat 21, Spanjestraat 23.

← Terug naar postcode 3402 AG